हरियाणा में जमीनों की रजिस्ट्री के लिए जारी हुए नए नियम, इन जिलों में महंगे हुए जमीन के रेट
Haryana Property Registry: हरियाणा के मुख्यमंत्री नायब सिंह सैनी ने जमीन को लेकर एक अहम फैसला लिया है. सीएम सैनी ने राजस्व विभाग के कलेक्टर खर्च में 10 से 20 फीसदी बढ़ोतरी के प्रस्ताव को खारिज कर दिया है. सैनी ने स्पष्ट किया है कि प्रदेश में जमीन की रजिस्ट्री पुराने कलेक्टर रेट पर ही रहेगी।
राज्य के पूर्व मुख्यमंत्री मनोहर लाल खट्टर ने अपने कार्यकाल के दौरान कहा था कि जिलों में बाजार मूल्य की जांच की जानी चाहिए।
उन्हें इसलिए भी निर्देशित किया गया क्योंकि कई जिलों में जमीनों का बाजार मूल्य तो अधिक है लेकिन कलेक्टर रेट कम है। सरकार को करोड़ों रुपये के राजस्व का नुकसान होता है. हालांकि पूर्व मुख्यमंत्री के आदेश के मुताबिक जिलों में कलेक्टर रेट बढ़ाने का प्रस्ताव था, लेकिन मुख्यमंत्री सैनी ने इसे लागू करने से इनकार कर दिया था.
इन जिलों ने 20% वृद्धि का प्रस्ताव दिया
हरियाणा में एनसीआर के अंतर्गत आने वाले जिलों से कलेक्टर रेट बढ़ाने का प्रस्ताव रखा गया। इनमें रोहतक, गुरुग्राम, फरीदाबाद, पलवल, बहादुरगढ़, सोनीपत, करनाल और पानीपत शामिल हैं।
जिला प्रशासन ने कलेक्टर रेट में 20 फीसदी बढ़ोतरी का प्रस्ताव दिया था. ऐसा इसलिए माना जा रहा है क्योंकि ये जिले एनसीआर में आते हैं, जहां राज्य सरकार और केंद्र सरकार लगातार इंफ्रास्ट्रक्चर पर काम कर रही है.
हरियाणा में मार्च के बाद अप्रैल में संशोधित कलेक्टर रेट लागू होने थे, लेकिन इस बार लोकसभा चुनाव के कारण आचार संहिता लागू थी। इसलिए, कलेक्टर दरें लागू नहीं हुईं। आचार संहिता हटते ही जिलों से संशोधित कलेक्टर रेट के प्रस्ताव राजस्व विभाग को भेज दिए गए।
फाइल मंजूरी के लिए सीएम सैनी के पास भेजी गई, लेकिन सीएम ने कलेक्टर रेट बढ़ाने के प्रस्ताव को खारिज कर दिया. साथ ही स्पष्ट निर्देश दिया गया कि राज्य के सभी जिलों में भूमि अधिग्रहण पुरानी दर पर ही किया जायेगा.
जमीन से जुड़े मामलों में कलेक्टर रेट निर्णायक नहीं है
जमीन की खरीद-फरोख्त में कलेक्टर रेट का बहुत महत्व है। वैल्यू कमेटी की रिपोर्ट विभिन्न स्थानों की स्थितियों और बाजार का अध्ययन करने के बाद जारी की जाती है। इसके बाद रेट बढ़ाने का फैसला लिया जाता है. राज्य सरकार और राज्य राजस्व विभाग अंतिम निर्णय लेते हैं।
दरें तय होने से पहले तक जमीन की रजिस्ट्री या कुछ भी नहीं हो सकता था, क्योंकि इसमें काफी खेल होता था। जिस पर कलेक्टर रेट की घोषणा के बाद से काफी हद तक रोक लग गई है।
राज्य सरकार हर साल यह दर तय करती थी. इस नीति को पहले राज्य के पूर्व मुख्यमंत्री मनोहर लाल ने लागू करने के लिए कहा था।